해링턴마레짚어보는 시간이에요

단지의 평형 공급설계는 소형평형의 59타입 ABC 타입부터국평기준의 84타입 T테라스타입까지​​아주큰대형평형대를 제외하며 실거주에 필요한주거공급을 하게되며 ​인대동 평형제외하면 모두 아홉가지의 평형대 입니다. 생활편의시설과 주변인프라 등을 살펴보겠습니다 ​인근 공원은 도시숲이 산정상에 위치하는데필자는 직접 이곳위치에서 거주하였던 적이있어서 그 야경과 오션뷰를 잘알고있는데 숲에서 바라보는 바다오션뷰가 펼쳐져있는 풍경을 보실수가있으며 ​학군은 성천초등학교 신연초등학교 그리고 중학교와 고등학교는 현재는 멀리있으나제가생각하기에 학군형성은 약 3만여세대가모두 실입주를 하게된다면 학군형성이 더되게될거라 보여집니다 ​. 부산남구의 면적은 771제곱키로미터로23만여명의 인구와 12만에가까운 세대수를 보여주고있으며​오래전에는 부동산시장에서 조금은 외면받아온 지역이었으나 현재는 여러 대단지 아파트들이들어서고있으며 어느곳이 대장아파트 라고 말할수없을만큼 많은 주거타운이 형성이 되게됩니다.

해링턴마레자세히 살펴두기

예상되는 부가가치만 2조 7,000억 원에 달하는 수준이라고 하니 얼마나 중요한 사업인지 인지해볼 수 있답니다. ​앞서 말씀드린 금융기회발전특구와 북항까지 연결될 뿐 아니라 공공기관들까지 이전되어 사업 진행에 더욱 탄력을 받을 것으로 기대받고 있는데요. 고령화 문제가 심각해지고 있는 부산에서 일자리를 찾아오는 12만 명의 젊은 층들을 흡수하여 지역의 활기를 돋구어주는 역할을 해볼 수 있답니다.

우암해링턴마레는 9월분양모집공고 예정에서 11월 모집공고로 2개 늦춰진건 건축비,관련 협의로 늦춰졌는데 분양가만 듣고 무지성으로 이렇다 저렇다 했던 분들도 정확히 아셔야하는게 세대수 적은 생소한 브랜드 아파트도 해링턴마레보다 가격 높아요. 2026년 12월 입주 예정부산광역시 남구 우암동 198-3번지지하, 지상~17개동총 2,205세대중 일반분양 1,382세대 공급주차공간 세대당 1,41 총 3,130주차 폭 2. 북항 3단계 개발이 추진되면서 우암 감마선 트램이 예정과 행철도 BuTX를 통해 부산 가덕도 신공항과 오시리아를 30분대로 연결 가능합니다.

정주여건 개선에 따라 직주근접 실수요자 및 투자수요의 유입이 이루어질 수 있다고 판단되며 집값 상승의 가능성도 충분해 보입니다. 일부 재건축 현장의 경우 공사비 갈등이 발생하는 곳도 있으므로 신축아파트 공급을 통해 무주택자의 내 집 마련 혹은 투자처로서의 접근 가능성을 가늠해 보시면 좋을 듯합니다. 무엇보다 우암해링턴마레는 자연환경에서도 준수한 입지를 충족하고 있는데 부산항 및 북항에 인접한 수세권이고요.

전시관

- 전시관 -

근거리에 우암시장이 위치하는데 입주민들은 입주하고 나서 가장 많이 찾는 재래시장이 될 것 같습니다. 근거리에 55보급창이 위치하는데 이 시설이 앞으로 공원으로 바뀌기에 가까운 거리에 공원이 생깁니다. 관련하여 우암 해링턴 마레 아파트 소개합니다.

​무엇보다 c-bay park선이 개발되는 가운데 우암-감만선 도시철도망 신설에 대한 계획까지 이루어지고 있어서 교통호재를 충분히 누려보려고 하는 이들이 관심을 기울인답니다. 규모에서부터 시작해 프리미엄 라이프를 즐겨보고자 하는 사람들의 이목이 우암해링턴마레 모델하우스에 집중되고 있답니다. 자차만이 아니라 대중교통의 이용까지 같이 고려해 교통환경을 품어보려고 하는 수요층들의 반응부터 나타나고 있습니다.

생활 인프라로는 3분 거리의 재래시장과 접근하기 좋은 대형마트, 종합병원, 행정복지센터, 남구청 등도 확인됩니다. 세계 최초의 스마트 해상 도시인 오셔닉스 시티도 2028년을 목표로 하는데요. 교육 부문에서는 배정 초교인 성천초가 약 300M 인근으로 학세권을 형성하며 배정중, 배정미래고, 대양고 등이 가깝습니다.

해링턴마레으로 이러한 사업지의 전체 연면적 합계는 총 355,561. 현장이 위치한 권역 주변으로는 풍부한 생활 인프라가 조성되어 있는데요. 따라서 내 집 장만을 서두르고자 하시는 분들이 많을 텐데요.

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각 세대별로 지하 창고가 제공된다는 점도 특징 중 하나입니다. 이외에도 독일 시스템 창호와 같은 고급 자재가 적용된다고 하니 참고해 주시고요. 워낙 구역이 넓어서 다른 아파트 단지도 같이 개발되고 있죠.

​부산 북항이 재개발을 통해 국제해양관광과 비지니스의 중심지로 재탄생할 전망인데요. 아이들도 즐길 물놀이놀이터인 오션 플레이 그라운드도 함께 조성되 눈길을 끕니다. 75%의 건폐율로 인해 동 간 거리가 상대적으로 넓게 이격되었고 그 사이는 정원과 수변공간으로 채워집니다.

보통 60프로 수준인데 현금의 여유가 있다면 자납도 가능하지만, 통상 대출을 이용하고 이자가 발생하게 되죠. 이렇게 많은 사업이 하나씩 착수 중이고 2030년까지 순차적으로 진행될 것이라고 하는데요. 최근 엎친 데 덮친 격으로 고금리에 고분양가까지 더해지며 중도금 무이자 또는 계약금 비중을 낮추는 단지들이 늘고 있는데요.

해링턴마레은 반경 500m내로 우암용당감만선 트램역사가 신설될 예정이며, 1-1, 1-2, 2단계로 나뉘는 총 길이 12. 대지위치는 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원이며, 대지면적은 100,468㎡, 연면적은 355,561㎡에 달하고, 용적률과 건폐율은 각각 280%, 19% 이고요. 공급면적은 전용 59㎡의 소형을 시작으로 73㎡와 국민평형의 84㎡까지 중소형의 평형위주로 구성되 있으며 테라스 타입을 비롯해 내부구조에 따라 모두 9가지 타입으로 세분되 취향에 따라 선택해 볼수 있겠네요.

​3단계는 해양레저산업과 항만 물류지구 등 산업클러스터 조성에 대한 계획으로 약 310만 제곱미터에 이르는 규모이며 사업 진행 시 해당 신축아파트가 직접적인 수혜지가 될 수 있겠습니다. 우암 해링턴 마레는 글로벌 건축 디자인그룹인 칼리슨 알티케이엘의 설계를 적용하여 지역 내에서 처음 만나보는 스카이브리지를 구축합니다. 이후 약 3만 5천여 세대의 신축 아파트가 밀집하는 신흥 주거타운으로서의 변화가 기대되는 입지이고요.

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해링턴마레는 이렇게 우암 해링턴 마레 인근에 다수의 아파트가 동시에 건설되면 부대시설 및 조경시설도 더 신경 쓰는 것 같습니다. 주로 4베이 판상형 구조가 주를 이루는데 59a타입은 특히 현관창고가 제공되고 안방 드레스룸이 넓게 나온 편입니다. 다만 주변에 형성된 기존 인프라는 다 이용하면서 새롭게 공동주택만 올라가니까 주거환경은 더 쾌적해지겠죠.

세대수만 보더라도 2,205세대로 인근에서도 내로라 할 만한 대단지로 만들어지고 있는데요. ​그중 저층 세대의 경우 테라스가 배치된 것이 큰 특징인데요. 파노라마 북항뷰를 즐길 수 있는 스카이 라운지의 경우 총 높이에서 살펴볼 수 있기에 타 사업지에서는 없었던 요소라고 생각됩니다.

발코니 서비스면적이 두개가 들어가며 실외기실과 안방에는 드레스룸및 안방욕실 그리고 거실욕실구조입니다 ​세대별 인테리어중에서 해당타입의 건축자재및 인테리어를 보겠습니다. 우암 해링턴마레 주변으로 초등학교와 중학교등이인근으로 잘 갖추어져있으며 공원은 우암도시숲이 위 언덕에있어 화려한 오션뷰 조망을 보실수가있으며 ​자차이동시 부산역방면 15분소요대연동방면 10분소요 경성대방향으로는 차가 막히지않는다면 빠른시간내에 도달가능합니다 ​개발수혜라면 당연히 북항재개발을 들수가있습니다. 해당 대단지아파트의 입주예정일자및 준공년도는2026년 상반기에 예정이되어져있으며주변으로 두산위브 더제니스가있지만 사용승인일이 다르게되며 대로변의 입지가 더욱더 가깝게되며단지옆으로 오션파라곤의 지역주택조합으로건축되어진 단지도있으며.

주로 4베이 판상형 구조가 주를 이루는데 59a타입은 특히 현관창고가 제공되고 안방 드레스룸이 넓게 나온 편입니다. 앞서 언급한대로 3만 세대가 들어서기 때문에 입주가 완료되면 자연스레 사업지 부근에도 근린생활시설이 생겨서 편의성은 더 높아질 전망입니다. 지하 부터 지상 의 높이로 모두 17개동이 들어서는 대단지 현장입니다.

​수요자들의 부담을 낮춘 1차 계약금 10% 중도금 전액 무이자의 혜택을 제공하고 있습니다. 2026년 12월 입주 예정이며 타입별로 공급가 차이가 나니 관심 있는 분들은 자세히 살펴보며 좋은 선택을 하시길 바랍니다.​단지 인근 교통 환경도 살펴보도록 하겠습니다.

해링턴마레도 59A타입은 4베이 판상형구조라서 채광과 환기에 용이합니다. 세개의 동을 연결하는 트리플 스카이브릿지는 인근의 랜드마크로 돋보일듯 하네요일부세대는 파노라마 오션뷰도 가능한 부산미분양아파트 우암 해링턴마레입니다. 넓은 드레스룸과 자녀방에 무상으로 제공되는 붙박이장이 있어서 수납공간이 넉넉합니다.

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이외에도 3단계 사업 진행을 위해 미55보급창과 8부두 이전을 추진하고 있으며 여기에 해양레저산업과 항만 물류지구 등 해양산업 클러스터 조성 계획을 세우고 있습니다. ​이외에도 부산항 연안 여객터미널이 자리 잡았고 광안대교와 터널, 2번 국도와 남해제2고속지선, 동해고속도로를 이용하기에도 수월한 입지입니다. 먼저 교통환경으로는 단지 주변으로 걸어서 이용 가능한 버스 정류장이 열 곳이 넘습니다.

해링턴마레과 이들의 탁월한 기술력과 풍부한 경험을 바탕한 세련되고 쾌적한 주거지로 조성됩니다. 부경대와 경성대 등 고등교육 인프라는 물론 대연동과 남천동 학원가도 가까워 자녀들의 학습 기회가 넓습니다. 먼저 현장의 사업 개요부터 확인해 보겠습니다.

본 현장은 남구 내에서 북항 통합개발의 최대 수혜지로 꼽히는데요. 본 현장은 접근성과 가시성이 우수한 저층부에도 알찬 커뮤니티를 마련했습니다. 여기에 최근 부동산 반등 조짐까지 나타나면서 개발 호재를 품은 곳으로 관심이 빠르게 집중되는 추세입니다.

바로 트리플 스카이 브릿지를 조성해보는 모습입니다. ​총 2,205세대 중 조합원분을 제외하고 일반분양분을 1,382세대 준비합니다. 가덕신공항도 30분대로 접근해볼 수 있는 급행 철도사업이 진행된답니다.

약 3만391평의 대지 면적 위로 10만7557평의 엄청난 연면적 위에 280. ​​더불어 북항 재개발 3단계에 따라 우암감만선 트램이 조성될 텐데요. 7만 평의 민간 자본과 국비를 적용하여 8조 원 이상이 투입된다고 하는데요.

결론

다만 일부 경차 주차구획에는 광폭 주차장이 적용되지 않는다는 점을 참고해야 합니다. 그래서 칼리슨社의 외관 특화 디자인을 적용했고, 부산 최초로 트리플 스카이 브릿지를 설계하는 기염을 토하기도 했습니다. ​당 프로젝트는 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일대에 10만㎡가 넘는 대지를 확보하고, 지하 지상 1~ 규모의 건물 17개 동을 건설하여 2,205세대를 공급합니다.

​당 현장은 상위 1%를 위한 격조높은 하이엔드 주거 공간을 제공하는 것을 목표로 삼고 있습니다. ​분양가의 10%에 해당하는 계약금은 2차에 걸쳐서 분할 납부할 수 있고, 60%에 해당하는 중도금에는 무이자 혜택이 제공됩니다. 최고가를 기준으로 59㎡ 일반 주택은 5억 4천만원대로 책정됐고, 테라스 세대도 6억 2천만원 선으로 분양가가 결정되었습니다.

앞으로의 남구의 구도심은 점차 우암동으로 이동될수 밖에 없을정도로 재개발이 예정되어 인구유입이 크다보니 매매 거래량 또한 많아질 예정인데요. 현재 55보급창과 8부두 이전이 진행되면서 3단계도 이어질 전망이기 때문에 직접적인 수혜지로 거듭나겠습니다. 근처에는 홈플러스와 이마트가 설립되어 있어 대형 쇼핑몰을 이용하기 좋은데요.

스카이 커뮤니티로 북항 조망 가능한 곳!!!넓은 하이엔드 커뮤니티는 대단지 하이엔드 아파트의 장점입니다. 부산 최초 트리플 스카이 브릿지 설계와 세계적인 건축디자인 칼리슨 RDK 특화 설계로 북항을 대표할 랜드마크 디자인이 더해진 하이엔드 아파트입니다. 효성 해링턴 마레 위치 -부산 남구 우암동 198-3번지 일원대지면적-100,468.

우암해링턴마레모델하우스 방문을 통해 더욱 자세한 내용을 꼭 알아보시길 바랍니다.우암해링턴마레모델하우스 내부 정도를 확인해보시게 되면 단지를 구성하는 평면은전용 59제곱미터에서 84 제곱미터까지 다양한 면적과 타입을 포함하고 있습니다. 부산광역시는 현재 북항 일대에 대규모 재개발 프로젝트의 실행으로 새로운변화의 바람을 맞이하고 있습니다.

5조 원에 달할 정도하고 하니 상당한 규모의 사업이라는 것을 인지해볼 수 있는데요. 금융 분야 앵커기업에 투자하여 유치할 목적과 지자체 지원을 통해서 국가균형 발전까지 도모한다고 하니 인근에 지역들은 어떠한 성장세를 이어 나갈지 주목되고 있답니다. 이미 어느 정도 윤곽이 나타나고 있으며 순차적으로 원활하게 진행되고 있다는 것을 한 눈에 알아볼 수 있기 때문이랍니다.